湘潭湘江富力城高层评价好不好，值得买吗？-九游会体育

面江尺度，决定豪宅气场。湘江富力城，坐享首排一线江岸，拥览约5公里一线湘江风光，独占湘江湾区最奢贵的滨江资源。 隔江相望4000亩昭山，国家4a风景区，长株潭城市群生态绿肺所在。负氧离子含量达5000/㎡以上，颐养健康胜地。

投资13亿元，造20余项城市级配套，长株潭湘江湾综合创新试验区全方位核心商业、商务配套，长沙地铁三号线至湘潭北站地铁站，距离项目开车3-5分钟 学养之城、九华富力雅礼中学，重点小学，三所幼儿园，规划有专项建设的室内外亲子场所

湘江富力城总共分四期开发，现在给您介绍的是三期——雅境组团 组团西地块总用地面积约 6 万方（60714.9 ㎡），总建筑面积约 2 万方（207514.61 ㎡），其 中商业面积约 4 千㎡（4263 ㎡），整盘容积率容积率为 1.81（注：周边竞品容积率均在 3 以上，湘潭整个容积率最低的楼盘），绿地率为 35.4%，由 12 栋高层组成。 组团地块东北邻雅礼中学，西邻湘江路，东面和南面临近体育公园，周边重点小学、幼 儿园、大学项目林立，环境优雅，交通便利，出入皆是书香。且新组团稀缺商业的规划是项 目上为数不多拥有底商规划的地块，外围还有长株潭湘江湾综合区创新试验区、湘江湾智慧 生态新城等规划。可以说：衣食住行、起居购物、读书就业，一站式满足生活所需。

投资13亿元，造20余项城市级配套，长株潭湘江湾综合创新试验区全方位核心商业、商务配套，长沙地铁三号线至湘潭北站地铁站、距离项目开车3-5分钟 九华富力雅礼中学，重点小学，三所幼儿园，规划有专项建设的室内外亲子场所

全配套繁华之城 雅礼 知名小学教育环聚 约160000㎡小西湖公园，超过20000m shoppingmall 3所幼儿园，1所小学，省级知名中学--湖湘百年名校雅礼中学【九华富力雅礼中学】 充分满足业主所需,为社区全体业主提供贴心服务，建筑长株潭人群的一生之城。

基本信息 【开发商】富力集团 【在售产品】高层 【面积】90-170㎡ 【装修】毛胚/精装（都有） 【层数】34层/28层/26层/24层 【梯户比】两梯三户，两梯四户 【层高】2.9米 【公摊】19%-21% 【总建面】249万㎡ 【容积率】1.5 【交付时间】部分已交房 【产权】70年 【物业】一级物业富力物业 【核心商圈】自建滨江商圈：mall、休闲公园 【物业费】1.98元/㎡ 价格及政策 【价格】高层6200元/㎡左右 90/105/120/140/170㎡ 【首付】2.5成（首套无贷款） 【购房资格】不限购

目前三期雅颂组团正火爆热销中！三期雅颂组团，与雅礼中学仅仅50米紧邻约3000亩体育公园对望5a级昭山风景区盛景且可轻松抵达湘潭北站，瞬间联通南北全新组团由12栋高层建筑组成围合起一个独立的中央园林景观小品优雅景致，居住体验更加舒适产品打造上，沉淀5年开发经验产品更升级，更符合市场的要求与需要多开间朝南，约10.4米宽景大阳台双阳台多飘窗设计

项目24年造城经验，位于长株潭湘江湾区腹地，斥资150亿钜筑249万㎡超级大城，多元化社区业态涵盖商务公寓、酒店、购物中心、**别墅、高层住宅，13亿元打造20余项配套。

湘江富力城位于国家级经开区、国际级湘江湾区、国家级绿心昭山三大国家级正中心，4000亿经济产业，组合成湖湘产业集群**方阵，强劲的经济势能，湖南下一个gdp十年高速增长极。湘江富力城，潜藏可洞见的惊人发展前景，**空间潜力无限。

长沙地铁三号线延长线【长株潭西环线】，坐拥高铁站【湘潭北站】，12**到达长沙南，20**抵达洋湖核心和省政府 雅礼**(已开学）、富力和平**(今年秋季开学）、三所幼儿园（已交付1所公立） 自建滨江商圈：mall、休闲公园 甲级中心医院（开车3**） 【其他】一线江景、对望4000亩4a级风景区昭山、小区内规划三大公园，其中16万方小西湖公园已经开放、项目环3000亩体育公园而建

湘江富力城项目规划包含别墅、高层、洋房、商铺、商业mall、公寓、幼儿园、中**。其中富力雅礼**已经封顶；规划重点**和三所幼儿园。湘江富力城项目一期和二期别墅区已经全部交房，高层已经交房2栋 湘江富力城目前在售产品为：高层产品91-167平米的三房和五房，销售价格参考5800-6800元/㎡；一线公园景观

1⃣【潜力之城】 国家级三大区域利好政策交汇处，150亿投资打造249万㎡下一代城市，长潭融城兴隆湖1期1702亩，与项目一路之隔，已经破土动工 2⃣ 【生态之城】 一线江景、对望4000亩4a级风景区昭山、小区内规划三大公园，其中16万方小西湖公园已经开放、项目环3000亩体育公园而建 3⃣【教育之城】 湘江湾区，云集九华雅礼**，湖南师范大学附属**，以及长郡教育集团的麓山国际名校，也将**湘江湾区，湖南软件职业技术大学，也已经正式揭牌，2021年9月即将开学。长沙南，一座名校云集的教育之城，即将成型

投资13亿元，造20余项城市级配套，长株潭湘江湾综合创新试验区全方位核心商业、商务配套，长沙地铁三号线至湘潭北站地铁站（距离项目开车3-5**） 【学养之城】九华富力雅礼**，重点**，三所幼儿园，规划有专项建设的室内外亲子场所 【和谐之城】国家一级·富力物业集团，领事馆服务商 【城市运营力量】中国十强开发商·富力集团

整个楼盘坐拥三大公园，占地面积2800亩湘潭**大盘，环境极好 紧邻湘江 对面则是昭山 配套雅礼**

湘江富力城，湘江**大城。 继北京、天津、西安等城市后，湖湘首座富力城，中国地产十强富力集团湖湘**作品。位处长株潭融城战略核心九华经开区腹地——湘江湾区，环三千亩体育公园造湖湘下一代城市！

湘江富力城,学府环伺,筑就优质教育圈。自带3所公立幼儿园,其中北京金色摇篮富力园已于今年9月开园，1所九华和平湘江湾小学已于今年9月签约,1所省级重点中学【富力雅礼中学】就在小区之内，全面满足业主所需,为社区全体业主提供贴心服务,建筑长株潭人群的一生之城。

湘江富力城约5分 钟通达湘潭北站,链接高铁、地铁，辐射通达全国,接驳长沙地铁3号线(试运行),轻松抵达长沙还有九华地铁1/2线(规划中）,便捷的过江大桥，四通八达的城市路网，畅享无限便捷的江湾生活。

项目在售105㎡的3室的b户型105㎡户型特别受欢迎。该户型户型方正,南北通透,全明格局,动静分区,实用率高深受购房者的喜欢

小区周边公共设施优越，3公里内有1个公园，如：仰天湖公园，有：昭山风景区、昭山风景区-将军渡、观音寺、钟楼、笔架峰观景台。日常休闲生活使用方便。

想要买二套房改善型的可以选择这个楼盘，环境比较好，而且一期都是别墅和叠墅，不管是小区里面还是小区周边，绿化都做的比较好。小区的幼儿园已经开学了，雅礼中学也已经开学了，读书还比较方便。值得选择

湘江富力城打造16万㎡的小西湖，让你足不出户，也能观赏到自然的美景。三期雅颂组团与雅礼中学仅仅50m，紧邻3000亩体育公园。富力城在产品打造上，沉淀5年开发经验，打造出来更符合市场需求的产品户型，多开间朝南，约10.4m宽景大阳台，让你居住更加惬意

湘江富力城的楼房设计都很板正，南北通透，全明采光，可实用性很强，适合一家人居住。

周末偶然间去湘江富力城兜了一圈，周边环境很好，靠近雅礼名校，而且临近湘江，视野好。无论是去长沙还是湘潭市中心都很方便，想买江景房的可以去看看。

富力城的口碑在湘潭九华一直都不错，现在开发的别墅都已经售罄了，虽然有人说周边配套不齐全，但是住在那里的业主对于居住环境还是很满意，家里有车，出去买东西还是很方便。

非常推荐富力城105㎡的户型，标准的三室户型，15㎡主卧套间，带独立卫生间、衣帽间。舒居三房是最受市场客户热捧的明星户型，累计销售287套，成为引领湾区的网红爆款户型

富力城是一个高端楼盘，适合改善型住宅、投资或者养老，如果你是刚需，不建议看这个楼盘，因为这里的住宅价格卖到均价6000元/㎡。斥资150亿钜筑249万㎡超级大城，多元化社区业态涵盖商务公寓、酒店、购物中心、学校别墅、高层住宅，13亿元打造20余项配套。配套不用担心，小区都帮你规划好了。

富力城现在在售高层，之前是有别墅的，但是别墅现在卖完了。小区配建约20000㎡度假古镇，约160000㎡小西湖公园

去富力城看过，售楼部都重新修葺过，气派宏伟多了。售楼部前面就是小西湖，旁边还有一座亭子。虽然富力城还没有完全开发，但是从售楼部周边的环境就能够知道，以后这个楼盘环境肯定不会差。

湘江富力城现在高层选择不多，不过小区环境很好，靠近江边，空气好，绿化也多

湘江富力城位于长沙南-大河西-融城心，九华经济开发区沿江路与九昭东路交汇处西南角