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湘潭购房退税条件是什么?能退什么税? -九游会体育

来源:吉屋网   发布时间:2023-04-24 09:29:22   
导读: 而湘潭市作为新一线城市,其购房政策变化也一直备受瞩目。特别如果符合免税或者退税要求,一定要申请。那么,湘潭购房退税条件有哪些?湘潭购房退税所需的手续、其他税费减免政策分别是什么?

而湘潭市作为新一线城市,其购房政策变化也一直备受瞩目。特别如果符合免税或者退税要求,一定要申请。那么,湘潭购房退税条件有哪些?湘潭购房退税所需的手续、其他税费减免政策分别是什么?

湘潭购房退税条件

如果想要按照购买首套房享受各种税收减免和贷款优惠,必须由购房人本人递交申请,凭购房合同和个人证件,到所购房屋居住地的区县房地产交易中心提交申请。第一次买房凭证由每个交易中心自受理后七个工作日出具。

湘潭购房退税所需的手续

1、退税申请书,即购房者请求退还契税的申请报告;

2、购房者与开发公司签订的书面协议(要盖手印或盖章);

3、购房者已经收到收款证明并盖手印;

4、购房者已交契税税票的原件和契税申报表的原件;

5、开发公司要求申请人办理退契税的报告;

6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;

7、房屋权属档案(纸质)查询结果原件;

8、土地证、房产证、房屋买卖协议原件以及身份证原件及复印件;

9、经审核批准后,申请人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

湘潭购房的其他税费减免政策

1、根据规定,在湘潭购买一处户型住房90平方米以下的,才可以享受首套房契税减免政策。购房人只有符合以下三个条件,即购买的房屋面积在90平方米以下,并且目前没有单独或与他人一起购买的住房,买房人年满18周岁。

2、契税实行3%至5%的幅度税率。综合考虑经济不平衡的实际情况,以及各地区经济发展差别较大,实行幅度税率。

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