美的莲城首府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
美的莲城首府百万方生态大盘，占据九华优越地段，享受湘江新区红利的第一梯队。全资配建九华金庭小学，占地约34亩，总规模为24个班。
美的莲城首府临莲城大道中轴，在人气方面具有天然的优势。约40万方步步高商业中心、绿之韵大酒店在侧，周边可快速抵达基建营商圈、大河西商圈等
区域价值
城市屋脊
长沙向南，湘潭向北，九华占据长株潭重要节点位置。依托九华经开区千亿级产业园支撑，规划了磁悬浮/高铁/汽车总站等枢纽功能，湘潭中心即将进入九华时代。
城芯地位
美的莲城首府雄踞九华城芯，步步高、红星美凯龙、橙天地、美的缤纷汇等100万级商业近在左右。九华湖公园、湘江风光带驱车可达。
地铁1、3号线、磁悬浮（规划中），接驳长沙。项目周边规划长株潭磁悬浮轨道学府路站及地铁1、3号线站点，无缝接驳长沙，其中地铁3号线南延线已于9月26日动工。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
美的莲城首府打造高档酒店公寓、约4万方主题商业街区（美的缤纷汇/创意box商业广场）、智慧华宅、吃喝玩乐购一站式国际大都汇，成就湘潭繁华理想。
社区双幼儿园配置，由美的置业全资配建的九华金庭莲城小学今年9月开学。
九华金庭莲城小学，占地约34亩，总规模为24个班，可容纳学生约1200人，同时，政府规划中学，家门的3-16岁全程教育。
详细配套以评分
楼栋分析
美的·莲城首府文翰湖组团（东组团），总建面约25万方，由7栋高层、3栋小高层以及邻里商业中心组成，容积率仅2.5，绿地率高达35%。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：119㎡
约67万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：122㎡
约64万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：132㎡
约74万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：148㎡
约83万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：137㎡
约77万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：147㎡
约83万/套
户型分析
美的·莲城首府建面约178㎡全功能圆满大四房，全面满足一家人的美好居住体验，必将成为未来家庭的幸福配置。
南向约7.5m宽大阳台，给生活更多阳光，家也变得更温馨。明亮通透，清风阳光满室，让小孩的成长空间变得舒适美好，享受惬意的居家生活。
湘潭美的莲城首府楼盘评测报告，以专业视角告诉您美的莲城首府怎么样，美的莲城首府值得买吗？吉屋小编根据美的莲城首府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。美的莲城首府综合评分8.7分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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